Согласно генплану 1896 года вокруг Старобазарной площади были нарезаны первые кварталы и улицы. Николаевский проспект был центральной улицей и уходил до Вагановской улицы, ныне улице Фрунзе. Дальше он не был спроектирован. Теперь базар сместился на территорию нынешнего Сибревкома (площадь Свердлова). Застройка шла по правой стороне Николаевского проспекта, где сейчас расположен 100-квартирный дом. А с левой стороны, напротив, располагался базар. В 1912 году архитектор Андрей Крячков построил реальное училище (ныне 3-я детская больница скорой помощи), и базар снова был перенесен на новое место.